ザ・パークハウス市ケ谷

  • 東京都新宿区市谷本村町

  • 東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 11階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より13.5%割高

販価
18,900万円
294.3万円/㎡
相場
16,653万円
259.3万円/㎡
10,896
14,734
18,572
22,410
AI査定結果
推定相場価格
16,653万円
259.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,734万円〜18,572万円
229.5万円/㎡〜289.2万円/㎡
推定賃料
37.9万円
0.59万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ザ・パークハウス市ケ谷
18,900万円（294.3万円/㎡）/ 4階 / 64.21㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は220.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（294.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/2218,900万円294.3万円4階 64.21㎡ 1LDK+S北西
2025/08/1514,500万円254.5万円3階 56.98㎡ 2LDK南東
2024/05/2411,800万円212.3万円3階 55.57㎡ 2LDK北西
2024/05/2210,500万円184.3万円9階 56.98㎡ 2LDK南東
2024/04/2811,990万円217.1万円5階 55.23㎡ 2LDK南
2024/02/1711,500万円201.8万円3階 56.98㎡ 1LDK南東
2024/02/1711,690万円211.7万円5階 55.23㎡ 2LDK南
2024/01/2010,800万円229.3万円8階 47.11㎡ 1LDK北西
2023/12/2612,200万円214.1万円3階 56.98㎡ 1LDK南東
2023/11/259,480万円201.2万円7階 47.11㎡ 1LDK北西
2023/10/089,500万円201.7万円11階 47.11㎡ 1LDK北
2023/08/2418,000万円253.0万円9階 71.16㎡ 2LDK南
2023/08/2413,500万円224.5万円10階 60.14㎡ 2LDK北西
2023/06/098,630万円183.2万円8階 47.11㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は251.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（294.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
ザ・パークハウス市ケ谷
新宿区市谷本村町
市ケ谷駅4分 18,900万円294.3万円64.21㎡1LDK+S4階 / 11階建 北西2020年101戸RC
2024/03/05エル・グランジュテ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅1分 13,900万円269.3万円51.61㎡1R1階 / 15階建 北2016年68戸RC
2025/05/10ザ・パークハウス新宿御苑
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅1分 24,980万円330.2万円75.66㎡3LDK13階 / 14階建 南東2017年52戸RC
2025/07/11プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 17,340万円239.8万円72.32㎡3LDK10階 / 13階建 西2017年78戸RC
2025/03/29ザ・パークハウス山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 17,480万円230.6万円75.8㎡3LDK4階 / 13階建 南2017年108戸RC
2025/07/11ブランズ牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅5分 17,980万円244.1万円73.66㎡3LDK3階 / 6階建 東2024年93戸RC
2025/07/16プレミスト山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 14,800万円238.6万円62.02㎡2LDK+S12階 / 13階建 南東2019年81戸RC
2025/07/27GEO御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅7分 21,980万円276.7万円79.44㎡3LDK6階 / 10階建 北2016年63戸RC
2025/08/22ザ・ヒルズ市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅7分 15,980万円221.7万円72.08㎡3LDK2階 / 7階建 南2015年77戸RC
2025/08/09ジオ御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅7分 21,980万円276.7万円79.44㎡2LDK7階 / 10階建 北2016年63戸RC
2025/03/05ピアース神楽坂レジデンス
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 12,980万円241.0万円53.86㎡1LDK4階 / 6階建 南西2020年55戸RC
2025/04/28グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 15,980万円230.1万円69.45㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 10階建 東2016年61戸RC
2025/07/22ミッドタウンコンド四谷
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅3分 17,200万円248.8万円69.12㎡3SLDK3階 / 16階建 南2015年74戸RC
2025/03/24ジオ四谷荒木町
新宿区荒木町
四谷三丁目駅5分 19,800万円278.7万円71.04㎡3LDK3階 / 13階建 南東2018年131戸RC
2025/05/17ブランズ神楽坂
新宿区筑土八幡町
神楽坂駅6分 14,500万円241.5万円60.03㎡2LDK5階 / 6階建 東2022年81戸RC
2025/08/19ジオ四谷三栄町
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅6分 14,990万円267.5万円56.04㎡2LDK+WIC6階 / 13階建 東2017年61戸RC
2025/02/24パークホームズ市ケ谷ヒルトップレジデンス
新宿区納戸町
市ケ谷駅7分 19,280万円265.4万円72.64㎡3LDK3階 / 5階建 南東2022年64戸RC
2025/01/06プラウド神楽坂ヒルトップ
新宿区袋町
牛込神楽坂駅3分 15,980万円225.5万円70.86㎡1LDK2階 / 5階建 北東2023年75戸RC
2024/03/14プレミアスイート外苑の杜
新宿区南元町
信濃町駅5分 18,800万円260.6万円72.15㎡3LDK8階 / 8階建 東2015年55戸RC
2025/03/31アトラス四谷本塩町
新宿区四谷本塩町
四ツ谷駅5分 13,200万円239.0万円55.23㎡2LDK2階 / 6階建 西2019年51戸RC
2023/10/31GARDENHILLS四ツ谷迎賓の森
新宿区南元町
信濃町駅9分 13,800万円226.5万円60.93㎡1LDK+S1階 / 7階建 南西2016年139戸RC
2025/04/28ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
新宿区南元町
信濃町駅10分 13,980万円226.4万円61.74㎡2LDK1階 / 7階建 北西2016年139戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、新宿区では42.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（294.3万円）は新宿区の平均と比較して0.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
新宿区
295.2万円/㎡
前年比+42.3%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス市ケ谷
所在地東京都新宿区市谷本村町
交通東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩4分
築年月2020年
階数11階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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